Содержание
Как снять квартиру без обмана и посредников: советы, инструкция
Как снять квартиру без обмана и посредников: советы, инструкция
Аренда, покупка и продажа
18 669
92
Аренда, покупка и продажа
29 238
45
Аренда, покупка и продажа
8627
35
Аренда, покупка и продажа
8964
16
Аренда, покупка и продажа
15 694
24
Аренда, покупка и продажа
396947+03:00″>
26.04.22
64 126
541
Аренда, покупка и продажа
34 146
199
Аренда, покупка и продажа
25 005
68
Безопасность
41 145
58
Аренда, покупка и продажа
41 863
84
279 847
46
Аренда, покупка и продажа
205 623
22
Аренда, покупка и продажа
213 261
10
Животные
92 342
25
Аренда, покупка и продажа
634 885
17
Аренда, покупка и продажа
199 663
1
116 295
25
Аренда, покупка и продажа
445204+03:00″>
15.07.20
130 408
46
Недвижимость
149 956
29
Разводы
17 450
0
Как снять квартиру, чтобы не обманули — короткая инструкция
Проблемы с квартирой или ее хозяином заметны не сразу. Обычно поддельные документы, шумные соседи и сломанная сантехника появляются, когда договор уже заключен.
Наши проверенные советы расскажут, как снять квартиру, чтобы не обманули, помогут сохранить бдительность и договориться о понятных условиях с хозяином квартиры.
Пробить квартиру в интернете
Поищите ее на сайтах продажи недвижимости: квартиру могут сдавать на время ремонта или поиска покупателей. Взгляните на сумму депозита: если она больше месячной оплаты, это признак того, что от хозяина часто съезжают
Сразу рассказать о себе
Когда квартира востребована, собственнику звонят по 10—20 человек в час. Он будет сговорчивее, если вы сразу расскажете: кто вы, есть ли семья, домашние животные, регистрация в том же городе
Познакомиться с соседями
Поспрашивайте у них, с какими проблемами дома они сталкиваются. Самое безобидное — перебои с электричеством, частый ремонт и шум. Хуже, если рядом с квартирой притон, из которого ползут насекомые
Узнать о прошлом квартиры
Спросите, кто жил в квартире до вас. Бывает, что жилье сдают сразу после того, как в нем кто-то умер, или появляется родственник, который вернулся из другого города и просит пожить
Проверить документы
Главное, на что стоит посмотреть: паспорт владельца, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права, согласие супруга. Выясните, не в ипотеке ли квартира
Выяснить требования к жильцам
Строгие требования — это нормально. Но иногда хозяева запрещают двигать мебель, снимать показания счетчиков, опустошать почтовый ящик, приводить гостей. Завышенные требования и частые проверки — признак того, что аренда превратится в пытку
Заключить договор и фиксировать оплату аренды
Опишите в договоре все, что касается денег: кто платит при затоплениях и поломках, когда повышается арендная плата, как происходит оплата
Убедиться, что все работает
Осмотрите все углы и щели, перечислите недостатки в акте приема-передачи. Если отважились снять жилье с закрытой комнатой, загляните и туда — чтобы из нее потом не появились другие жильцы или плесень
Узнать о долгах
Попросите у арендодателя справку о том, что у него нет долгов за коммунальные услуги. Проверьте задолженности на сайте судебных приставов — для этого достаточно имени и фамилии владельца
Знать, как бывает в жизни
Бывает, что фотографии в объявлении двухлетней давности, а квартира давно выглядит не так. Или риелтор устраивает аукцион среди арендаторов, вместо того чтобы показывать им жилье. Подобных историй полно
Читать статью
Что еще сделать, чтобы снять квартиру и не пожалеть об этом:
1. Отфильтровать плохие объявления.
2. Нанять профессиональных грузчиков.
3. Узнать, как себя ведут мошенники.
Тэги: аренда
тематических исследований Веб-дизайн и разработка. Объявления о недвижимости FIX RENT
RU
RU
UA
RU
RU
ЮА
Цель проекта
Нашей основной целью было разработать конкурентоспособный сервис, который показывает только релевантные объявления о покупке и продаже квартир, офисов и другой недвижимости в Москве.
Решение
Для достижения поставленной цели наша команда разработчиков настроила интеграцию API с сервисами «Smartagent» и «Megabas». Они ежечасно предоставляют системе новые предложения по аренде и продаже. Разработчики также внедрили модуль поисковой оптимизации. Он позволяет записывать все необходимые SEO-данные для каждой страницы и для различных комбинаций фильтров поиска недвижимости.
Поиск по карте метро
Мы исследовали потребности целевой аудитории и реализовали поиск квартир на карте метро Москвы. Используя общедоступную информацию, наши разработчики реализовали на сайте svg-карту, включающую 14 филиалов и 233 станции. Пользователи могут выбирать объекты по ответвлениям и станциям, а также применять фильтры по станциям внутри кольца.
Как работает поиск по карте
На сайте Вы можете указать точные координаты местонахождения каждого объекта недвижимости. На сайте есть общая карта с маркерами для всех объявлений и отдельная карта для каждого объекта. Мы реализовали эту функцию с помощью Google Maps API. Пользователи могут фильтровать отображаемую недвижимость по станциям метро, количеству комнат и цене.
Фильтры и поиск недвижимости
Для удобства поиска недвижимости мы добавили фильтрацию по количеству комнат, цене и другим параметрам. Фильтр динамический. Пользователям не нужно перезагружать страницу, чтобы применить новые фильтры. Вы можете отсортировать отфильтрованные результаты по цене и дате публикации.
Поисковая оптимизация
Поскольку большинство поисковых запросов, связанных с услугами Fix.rent, очень конкурентны и имеют высокую частотность, особое внимание мы уделили SEO-функциям. Мы интегрировали модуль, который мы разработали для этой цели, под названием OG SEO. Он позволяет администраторам веб-сайтов указывать параметры для robot.txt, устанавливать заголовок h2, заголовок, описание, ключевые слова, канонический URL-адрес и настраивать фрагменты для каждой страницы.
Сторонние интеграции
Для корректной работы платформы наша команда настроила API-интеграцию со сторонними сервисами — Megabas и Smartagent. Система получает новые списки недвижимости из этих сервисов каждый час. Для возможности оплаты на сайте мы подключились к платежной системе Тинькофф. Вы можете создать платежную ссылку с персонализированной ценой и отправить на почту клиента из панели администратора.
ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ
Расскажите нам о своих бизнес-целях, и наш опыт поможет вам их достичь!
Спасибо за проявленный интерес!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Способы внесения предоплаты
1. На расчетный счет организации. Этот метод в основном используется для расчетов между организациями. При переводе — к сумме счета добавляется 15%. Если вы хотите внести предоплату за первые сутки на расчетный счет, менеджер выставит вам счет со всеми данными о вашем заезде и ссылкой на оплату.
2. На электронный кошелек. Если у вас есть кошелек Yumopeu или кошелек Qiwi, вы можете использовать этот способ, комиссия за перевод составляет до 0,5%. Менеджер выставит вам счет со всеми данными о вашем заезде и ссылкой на оплату.
3. На карту Сбербанка или Тинькофф , без комиссии. Реквизиты для оплаты вам вышлет менеджер.
4. Через систему перевода «Золотая Корона» и «Контакт». Подходит для граждан Беларуси и стран СНГ. Системы перевода сохраняют плавающую комиссию. Реквизиты для оплаты вам вышлет менеджер.
Информация
Долгосрочная аренда
Дешевый
Квартира-студия
Дизайнерская квартира
Квартира на месяц
Бухгалтерские документы
Книжные организации
Визовая поддержка
Языковая поддержка
Полезные статьи
Работаем с организациями по безналичному расчету
Категории квартир посуточно в Санкт-Петербурге
Квартиры посуточно в Санкт-Петербурге на карте города
Квартиры-студии посуточно в центре Санкт-Петербурга
Четырехкомнатные квартиры посуточно в центр Санкт-Петербурга
Однокомнатные квартиры посуточно в Санкт-Петербурге
Трехкомнатные квартиры посуточно в центре Санкт-Петербурга
Двухкомнатные квартиры посуточно в центре Санкт-Петербурга
Посмотреть квартиры посуточно в Санкт-Петербурге
Долгосрочная аренда квартир в Санкт-Петербурге
Квартиры посуточно возле Ладожского вокзала в Санкт-Петербурге
Посмотреть квартиры посуточно
Квартиры посуточно с сауной и Джакузи
Квартиры посуточно в Петроградском районе
Двухуровневые квартиры посуточно в Санкт-Петербурге
Ноябрьские праздники в Санкт-Петербурге
Зачем мне снимать посуточно квартиру в Подмосковье?
Снять квартиру на неделю в СПб-достойная альтернатива гостинице
Квартиры в Центральном районе СПб
Квартиры посуточно в СПб-сколько стоит аренда квартиры
Читать все статьи
Наши новости
Новые объекты на Васильевском острове
В Петербург приходит лето
Квартиры посуточно на период самоизоляции
Долгосрочная аренда квартир в Санкт-Петербурге
Квартиры посуточно у Ладожского вокзала
Квартиры с отдельным входом посуточно
Новые объекты на участке
Петербург. Квартиры посуточно для командированных
Сдам посуточно квартиру на неделю или несколько недель посуточно в Санкт-Петербурге
Новая студия в Центральном районе
На сайте есть квартиры посуточно для мероприятий
На сайте новый объект
Новые квартиры посуточно в Петроградском районе
Новые малогабаритные квартиры-студии «Лофт»
Навигация продолжается!
Классная новая студия на Петроградской стороне
Петербург ждет Вас
Новая квартира в Приморском районе
Внимание! Создана мобильная версия сайта!
Добро пожаловать! Новая версия сайта!
Читать все новости
О Санкт-Петербурге
Красный экскурсионный автобус
Волшебный Питер для детей!
Дворцовая площадь
История Петербурга: благоустройство города
Петербург растет и расцветает — так строился Петербург. Часть 3
Летний сад — первый парк в Петербурге
Как строился Петербург. Часть 2-Новая столица России
Как строился Санкт-Петербург.