Тинькофф как снять квартиру: Как снять квартиру без обмана и посредников: советы, инструкция

Как снять квартиру без обмана и посредников: советы, инструкция

Как снять квартиру без обмана и посредников: советы, инструкция

Аренда, покупка и продажа

18 669

92

Аренда, покупка и продажа

29 238

45

Аренда, покупка и продажа

8627

35

Аренда, покупка и продажа

8964

16

Аренда, покупка и продажа

15 694

24

Аренда, покупка и продажа

64 126

541

Аренда, покупка и продажа

34 146

199

Аренда, покупка и продажа

25 005

68

Безопасность

41 145

58

Аренда, покупка и продажа

41 863

84

279 847

46

Аренда, покупка и продажа

205 623

22

Аренда, покупка и продажа

213 261

10

Животные

92 342

25

Аренда, покупка и продажа

634 885

17

Аренда, покупка и продажа

199 663

1

116 295

25

Аренда, покупка и продажа

130 408

46

Недвижимость

149 956

29

Разводы

17 450

0

Как снять квартиру, чтобы не обманули — короткая инструкция

Проблемы с квартирой или ее хозяином заметны не сразу. Обычно поддельные документы, шумные соседи и сломанная сантехника появляются, когда договор уже заключен.

Наши проверенные советы расскажут, как снять квартиру, чтобы не обманули, помогут сохранить бдительность и договориться о понятных условиях с хозяином квартиры.

Пробить квартиру в интернете

Поищите ее на сайтах продажи недвижимости: квартиру могут сдавать на время ремонта или поиска покупателей. Взгляните на сумму депозита: если она больше месячной оплаты, это признак того, что от хозяина часто съезжают

Сразу рассказать о себе

Когда квартира востребована, собственнику звонят по 10—20 человек в час. Он будет сговорчивее, если вы сразу расскажете: кто вы, есть ли семья, домашние животные, регистрация в том же городе

Познакомиться с соседями

Поспрашивайте у них, с какими проблемами дома они сталкиваются. Самое безобидное — перебои с электричеством, частый ремонт и шум. Хуже, если рядом с квартирой притон, из которого ползут насекомые

Узнать о прошлом квартиры

Спросите, кто жил в квартире до вас. Бывает, что жилье сдают сразу после того, как в нем кто-то умер, или появляется родственник, который вернулся из другого города и просит пожить

Проверить документы

Главное, на что стоит посмотреть: паспорт владельца, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права, согласие супруга. Выясните, не в ипотеке ли квартира

Выяснить требования к жильцам

Строгие требования — это нормально. Но иногда хозяева запрещают двигать мебель, снимать показания счетчиков, опустошать почтовый ящик, приводить гостей. Завышенные требования и частые проверки — признак того, что аренда превратится в пытку

Заключить договор и фиксировать оплату аренды

Опишите в договоре все, что касается денег: кто платит при затоплениях и поломках, когда повышается арендная плата, как происходит оплата

Убедиться, что все работает

Осмотрите все углы и щели, перечислите недостатки в акте приема-передачи. Если отважились снять жилье с закрытой комнатой, загляните и туда — чтобы из нее потом не появились другие жильцы или плесень

Узнать о долгах

Попросите у арендодателя справку о том, что у него нет долгов за коммунальные услуги. Проверьте задолженности на сайте судебных приставов — для этого достаточно имени и фамилии владельца

Знать, как бывает в жизни

Бывает, что фотографии в объявлении двухлетней давности, а квартира давно выглядит не так. Или риелтор устраивает аукцион среди арендаторов, вместо того чтобы показывать им жилье. Подобных историй полно

Читать статью

Что еще сделать, чтобы снять квартиру и не пожалеть об этом:

1. Отфильтровать плохие объявления.

2. Нанять профессиональных грузчиков.

3. Узнать, как себя ведут мошенники.

Тэги: аренда

тематических исследований Веб-дизайн и разработка. Объявления о недвижимости FIX RENT

RU

RU

UA

RU

RU

ЮА

Цель проекта

Нашей основной целью было разработать конкурентоспособный сервис, который показывает только релевантные объявления о покупке и продаже квартир, офисов и другой недвижимости в Москве.

Решение

Для достижения поставленной цели наша команда разработчиков настроила интеграцию API с сервисами «Smartagent» и «Megabas». Они ежечасно предоставляют системе новые предложения по аренде и продаже. Разработчики также внедрили модуль поисковой оптимизации. Он позволяет записывать все необходимые SEO-данные для каждой страницы и для различных комбинаций фильтров поиска недвижимости.

Поиск по карте метро

Мы исследовали потребности целевой аудитории и реализовали поиск квартир на карте метро Москвы. Используя общедоступную информацию, наши разработчики реализовали на сайте svg-карту, включающую 14 филиалов и 233 станции. Пользователи могут выбирать объекты по ответвлениям и станциям, а также применять фильтры по станциям внутри кольца.

Как работает поиск по карте

На сайте Вы можете указать точные координаты местонахождения каждого объекта недвижимости. На сайте есть общая карта с маркерами для всех объявлений и отдельная карта для каждого объекта. Мы реализовали эту функцию с помощью Google Maps API. Пользователи могут фильтровать отображаемую недвижимость по станциям метро, ​​количеству комнат и цене.

Фильтры и поиск недвижимости

Для удобства поиска недвижимости мы добавили фильтрацию по количеству комнат, цене и другим параметрам. Фильтр динамический. Пользователям не нужно перезагружать страницу, чтобы применить новые фильтры. Вы можете отсортировать отфильтрованные результаты по цене и дате публикации.

Поисковая оптимизация

Поскольку большинство поисковых запросов, связанных с услугами Fix.rent, очень конкурентны и имеют высокую частотность, особое внимание мы уделили SEO-функциям. Мы интегрировали модуль, который мы разработали для этой цели, под названием OG SEO. Он позволяет администраторам веб-сайтов указывать параметры для robot.txt, устанавливать заголовок h2, заголовок, описание, ключевые слова, канонический URL-адрес и настраивать фрагменты для каждой страницы.

Сторонние интеграции

Для корректной работы платформы наша команда настроила API-интеграцию со сторонними сервисами — Megabas и Smartagent. Система получает новые списки недвижимости из этих сервисов каждый час. Для возможности оплаты на сайте мы подключились к платежной системе Тинькофф. Вы можете создать платежную ссылку с персонализированной ценой и отправить на почту клиента из панели администратора.

ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ

Расскажите нам о своих бизнес-целях, и наш опыт поможет вам их достичь!

Спасибо за проявленный интерес!

Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Способы внесения предоплаты

1. На расчетный счет организации. Этот метод в основном используется для расчетов между организациями. При переводе — к сумме счета добавляется 15%. Если вы хотите внести предоплату за первые сутки на расчетный счет, менеджер выставит вам счет со всеми данными о вашем заезде и ссылкой на оплату.

2. На электронный кошелек. Если у вас есть кошелек Yumopeu или кошелек Qiwi, вы можете использовать этот способ, комиссия за перевод составляет до 0,5%. Менеджер выставит вам счет со всеми данными о вашем заезде и ссылкой на оплату.

3. На карту Сбербанка или Тинькофф , без комиссии. Реквизиты для оплаты вам вышлет менеджер.

4. Через систему перевода «Золотая Корона» и «Контакт». Подходит для граждан Беларуси и стран СНГ. Системы перевода сохраняют плавающую комиссию. Реквизиты для оплаты вам вышлет менеджер.

Информация

Долгосрочная аренда

Дешевый

Квартира-студия

Дизайнерская квартира

Квартира на месяц

Бухгалтерские документы

Книжные организации

Визовая поддержка

Языковая поддержка

Полезные статьи

Работаем с организациями по безналичному расчету

Категории квартир посуточно в Санкт-Петербурге

Квартиры посуточно в Санкт-Петербурге на карте города

Квартиры-студии посуточно в центре Санкт-Петербурга

Четырехкомнатные квартиры посуточно в центр Санкт-Петербурга

Однокомнатные квартиры посуточно в Санкт-Петербурге

Трехкомнатные квартиры посуточно в центре Санкт-Петербурга

Двухкомнатные квартиры посуточно в центре Санкт-Петербурга

Посмотреть квартиры посуточно в Санкт-Петербурге

Долгосрочная аренда квартир в Санкт-Петербурге

Квартиры посуточно возле Ладожского вокзала в Санкт-Петербурге

Посмотреть квартиры посуточно

Квартиры посуточно с сауной и Джакузи

Квартиры посуточно в Петроградском районе

Двухуровневые квартиры посуточно в Санкт-Петербурге

Ноябрьские праздники в Санкт-Петербурге

Зачем мне снимать посуточно квартиру в Подмосковье?

Снять квартиру на неделю в СПб-достойная альтернатива гостинице

Квартиры в Центральном районе СПб

Квартиры посуточно в СПб-сколько стоит аренда квартиры

Читать все статьи

Наши новости

Новые объекты на Васильевском острове

В Петербург приходит лето

Квартиры посуточно на период самоизоляции

Долгосрочная аренда квартир в Санкт-Петербурге

Квартиры посуточно у Ладожского вокзала

Квартиры с отдельным входом посуточно

Новые объекты на участке

Петербург. Квартиры посуточно для командированных

Сдам посуточно квартиру на неделю или несколько недель посуточно в Санкт-Петербурге

Новая студия в Центральном районе

На сайте есть квартиры посуточно для мероприятий

На сайте новый объект

Новые квартиры посуточно в Петроградском районе

Новые малогабаритные квартиры-студии «Лофт»

Навигация продолжается!

Классная новая студия на Петроградской стороне

Петербург ждет Вас

Новая квартира в Приморском районе

Внимание! Создана мобильная версия сайта!

Добро пожаловать! Новая версия сайта!

Читать все новости

О Санкт-Петербурге

Красный экскурсионный автобус

Волшебный Питер для детей!

Дворцовая площадь

История Петербурга: благоустройство города

Петербург растет и расцветает — так строился Петербург. Часть 3

Летний сад — первый парк в Петербурге

Как строился Петербург. Часть 2-Новая столица России

Как строился Санкт-Петербург.