Лимассол район гермасойя: Гермасойя, Лимассол, Кипр (Germasogeia). Пляжи Гермасойи

Побережье Гермасойя — привлекающий отдых на Кипре

Гермасойя – один из главных туристических районов Кипра, куда приезжают любители спокойного, размеренного отдыха. Иностранцы предпочитают этот курорт за солнечное побережье, многочисленные песчаные пляжи, уютные кафе и разнообразные развлечения. 

Гермасойя идеально подходит для семейного отдыха. Пляжи чистые и мелководные, большой выбор морских активностей, комфортабельные отели и вкуснейшая традиционная кухня. Молодежи также не придется скучать – в сезон здесь многолюдно, работают бары, проводятся дискотеки и шумные вечеринки.

Гермасойя считается пригородом Лимассола – самого активного, живого, элитного города-курорта с развитой инфраструктурой, оборудованными пляжами, парками и развлечениями на любой вкус. 

В сравнении с Лимассолом, здесь уютно, спокойно, а расслабляющая атмосфера прекрасно подходит влюбленным парам и семьям с маленькими детьми. 

Преимущества отдыха в Гермасойя на Кипре:

• чистые и комфортабельные пляжи – самым популярным из них является Beach Path, который славится на весь Кипр;
• большой выбор отелей, расположенный у береговой линии – туристам предлагаются комфортные номера разных ценовых категорий;
• парк «Дасуди» – идеальное место для отдыха с детьми, прогулок, занятий спортом;
• разнообразные рестораны и кафетерии, где можно попробовать средиземноморскую и греческую кухни;
• дискотеки и вечеринки по вечерам – вариант для молодежного отдыха;
• водохранилище Гермасойя – одно из главных достопримечательностей деревни с впечатляющими видами, где можно сделать красивые снимки и насладиться ощущением свободы.

Germasogeia трудно назвать тусовочным местом – туристы приезжают сюда за тишиной и спокойствием. Здесь есть все для комфортного отдыха, при этом цены ниже, чем в самом Лимассоле. 

Курорт удобно расположен, сюда можно легко добраться из Лимассола на такси или общественном транспорте. На время отдыха можно снять номер в отеле стоимостью примерно в 200 долларов за сутки. Но лучше арендовать собственное жилье на берегу моря, чтобы почувствовать себя частью этой удивительной страны с богатой историей и культурой. 

Снять апартаменты Лимассол Germasogeia

Лимассол является одним из самых популярных курортных городов на Кипре. Он зачаровывает древней архитектурой, богатой историей, разнообразными вариантами отдыха – как спокойного, так и активного. 

Выбирая для поездки направление Гермасойя Кипр, нужно заранее позаботиться о том, где вы будете жить. Эту задачу можно доверить сотрудникам Property Gallery – компании, которая предлагает для покупки и аренды эксклюзивные апартаменты со всеми удобствами и живописным видом на море.  

Аренда жилья на Кипре может понадобиться в таких случаях:

• если вы присматриваетесь к недвижимости и хотите выгодно инвестировать средства;
• если ищете объект для покупки, чтобы быстрее определиться с выбором;
• с целью отдыха на время пребывания в островном государстве.

В любой из этих ситуаций вы можете арендовать понравившееся жилье на нужный срок абсолютно легально по безопасной сделке с застройщиком. Ознакомиться с вариантами, которые сдаются со всеми удобствами, можно на сайте Property Gallery.

Сегодня в Гермасойе предлагаются такие объекты:

• Апартаменты 

Расположены в уютном закрытом комплексе рядом с пляжем, кафе, магазинами, ресторанами и другими заведениями отдыха. Их особенность – просторные комнаты, стильная отделка, удобное расположение. Выгодный вариант для покупки с целью последующей аренды. Также отлично подходит для жизни в уютном, экологичном регионе с теплым климатом.  

Цена при покупке стартует от 700 тыс. евро за роскошные апартаменты. Стоимость аренды оговаривается индивидуально и зависит от сезона и срока проживания.

• Дуплекс

Элитное двухэтажное жилье с четырьмя ванными и спальнями, расположенное у самого моря в Лимассоле. Поражает высококлассным сервисом, предлагает все, что нужно, и даже больше для роскошной жизни на Кипре. 

В распоряжении владельца – собственный бассейн, панорамный вид на море, просторные комнаты со стильным интерьером, самые фешенебельные места для отдыха в пешей доступности. Стоимость эксклюзивного дюплекса – 5,5 млн, также его можно арендовать, чтобы подчеркнуть собственный статус и престиж, находясь за границей.

• Пентхаус

Уникальные небоскребы, возведенные по дизайнерскому проекту, понравятся любителям безупречного сервиса, роскошных интерьеров, безопасности и надежности. 

Пентхаус расположен в 50 метрах от песчаного пляжа, впечатляет до мелочей продуманной планировкой, люксовыми отделочными материалами, а также многоуровневой системой безопасности. Настоящая крепость с ультрасовременным дизайном и круглосуточным обслуживанием. Цена на пентхаус стартует от 3,8 млн.

Во время отдыха на острове также можно арендовать бунгало, мезонет или виллу. Мезонеты, как правило, сдаются на несколько семей, имеют отдельные входы и общий бассейн. Сняв бунгало, вы получаете в распоряжение всю территорию вместе с парковкой. 

Вилла – вариант для элитного отдыха, такое жилье располагается в элитных районах, предлагает большую территорию с собственным садом, бассейном, террасой, площадкой для занятий спортом. 

Районы Лимассола

Лимассол расположен на живописном побережье в южной части Кипра. В последние годы город активно застраивается, появилось много гостиничных комплексов, офисных зданий, высотных жилых домов. 

В Лимассоле комфортно себя чувствуют люди разных национальностей, по уровню жизни, активности и количеству населения город напоминает мегаполис. Многие иностранцы приезжают сюда на отдых, а некоторые перебираются на постоянное место жительства, покупают недвижимость для работы.  

Рассмотрим наиболее привлекательные из районов Лимассола них:

• Район старого города 

Самое сердце Лимассола, где сосредоточены главные достопримечательности, а еще обилие кафе, магазинов, кофеен. Прогулки по узким улочкам позволяют окунуться в историю и почувствовать себя частью средиземноморской культуры. Старый город привлекает туристов, здесь всегда шум и движение. Большая часть жилья – исторический фонд.

• Центральный район 

Располагается рядом с парком – небольшим зеленым уголком, которых так мало на острове. Наиболее подходящий район для жизни, особенно для семей с детьми – в округе много детских садов, школ, спортивных секций, медицинских учреждений, парков. Стоимость жилья высокая, есть недвижимость и эконом-класса.

• Район универмага Debenhams 

В этой части города развита инфраструктура – есть множество вариантов жилой и коммерческой недвижимости, большие супермаркеты, торговые и развлекательные центры. Район находится недалеко от пляжа – еще один плюс переезда. Здесь строятся высотные здания с люксовыми апартаментами и видом на море.

• Турзона 

Располагается удаленно от центра и привлекает туристов местами древних раскопок. Здесь множество гостиниц, отелей, сувенирных лавок. Это густонаселенная туристическая зона, поэтому покупка жилья в этом районе оправдана целью сдачей его в аренду.

• Район Аматуса 

Комфортная и престижная часть города, где жизнь гораздо спокойнее, чем в центральных районах. Район расположен вблизи руин древнего города. Здесь активно строятся жилые комплексы, расположенные в пешей доступности от пляжа.

Этот район лучше всего подходит для жизни в Лимассоле, ведь здесь уютно, безопасно, тихо, а вокруг простираются живописные пейзажи. Стоимость жилья достаточно высокая, что оправдано чистыми полупустыми пляжами, обилием солнца, прекрасными морскими видами.

Это самые популярные районы Лимассола, где можно жить, работать, сдавать апартаменты туристам, отдыхать. Цены на недвижимость в разных районах отличаются.

Муниципалитет Гермасойя

Germasogeia – это независимый муниципалитет, восточный пригород Лимассола. Считается одним из самых привлекательных районов Лимассола, который занимает прибрежную часть города. Здесь течет тихая, размеренная жизнь, большинство домов – малоэтажные с видом на Средиземное море. 

Какие еще особенности склоняют к переезду в Гермасойю?

• Низкая транспортная загруженность.
• Небольшое количество туристов.
• Развитая инфраструктура.
• Рядом расположен парк с эвкалиптовой рощей.
• Водохранилище и дамба Гермасойя.

В последнее время пригород пользуется большим спросом среди туристов, предпочитающих спокойный отдых. Район идеально подходит для семейной жизни – здесь много зеленых насаждений, детских площадок, мест для прогулок. 

Прибрежная зона застроена отелями и недвижимостью, которая сдается в аренду, также здесь много кафе и ресторанов с национальной кухней. В городе находится муниципалитет с большой площадкой и видом на набережную.

В этом районе купить недвижимость одинаково выгодно как для жизни, так и для ведения бизнеса. На выбор предлагается жилье разных типов и классов – дома, виллы, апартаменты, мезонеты и другие. 

На сайте Property Gallery можно ознакомиться с вариантами объектов, которые продаются и сдаются в аренду в Лимассоле. Сотрудники компании помогают подобрать жилье, дистанционно проводят показы, гарантируют финансовую и юридическую безопасность при оформлении сделки.

ТОП-5 районов Лимассола для инвестиций в недвижимость в 2022 году

Содержание

Гермасойя

Лимассол — это не только второй по величине город Кирпа, но еще и экономический, культурный и финансовый центр страны.

Он протянулся на несколько километров вдоль моря, поэтому береговая линия предлагает жителям все прелести средиземноморского курорта. В то же время, именно в Лимассоле сосредоточены крупнейшие торговые и деловые центры.

Удобное географическое положение —еще одно важное преимущество Лимассола. С города можно легко добраться до любой точки Кипра. Все это делает его очень комфортным для жизни и перспективным с точки зрения инвестиций в недвижимость.

В этой статье мы подробно расскажем о самых лучших районах Лимассола для покупки недвижимости.

Этот район занимает первое место в нашем рейтинге по следующим причинам: наличие русскоязычного комьюнити, удобная локация, качественная инфраструктура, современная застройка, элитный район. Давайте разберем каждый пункт.

Главная особенность Гермасойи — наличие большой русскоговорящей диаспоры. Лимассол в целом является самым «своим» среди всех городов и районов острова. Здесь повсеместно можно увидеть надписи на русском языке, во многих магазинах можно встретить чистую русскую речь, однако русскоязычная диаспора распределена по городу неравномерно, больше всего ее именно в Гермасойе.

В этом районе можно купить родные продукты в магазинах «Славянка» и «Русь-Маркет», именно здесь располагается Punin Wine и грузинский ресторан «Тифлис», а также местный «Тарас Бульба». Другими словами, это самое подходящее место для тех, кто собирается приобретать недвижимость на Кипре, но в то же время не хочет расставаться с родной культурой и близкими по духу людьми. Также Гермасойя отлично подойдет для аренды как апартаментов, так и вилл — спрос на недвижимость среди бывших соотечественников обещает только расти.

Теперь поговорим о локации.

Сам муниципалитет (а Гермасойя — это отдельное муниципальное образование, хотя, возможно, оно и будет вскоре поглощено Лимассолом) делится на две части: прибрежную (по южную, внутреннюю сторону от шоссе Ларнака-Никосия) и центральную (то есть саму деревню). Мы в данной статье будем упоминать лишь прибрежную территорию, хотя она и по размерам совсем небольшая.

Главным преимуществом Гермасойи является ее небольшое удаление от центра города — здесь ближе крупные развязки, отсюда быстрее добраться до столицы и главного аэропорта, а также удобно развернуться в обратную сторону — в Пафос и второй аэропорт. Море же здесь ничем не хуже, чем, например, в центре города или в ближайших окрестностях. Зато здесь уникальный для прибрежного Кипра эвкалиптовый пляж Дасуди прямо на набережной.

В Гермасойи распложено большое количество магазинов электронной техники, одежды, обуви, ювелирных изделий и так далее. Причем здесь вы найдете как магазины эконом класса, так и качественные дорогие бренды. Первые будут располагаться скорее ближе к магистрали, вторые — на набережной.

Достаточное количество ресторанов, отелей, медицинских и образовательных учреждений как в самой Гермасойе, так и в ближайших от нее кварталах также будут поднимать статус вашей недвижимости, купленной в в этом районе для сдачи в аренду. А если вы покупаете для себя, то лучшего места во всем городе не найти.

Пару слов о городской застройке.

Гермасойя еще полвека назад была небольшой деревушкой, ее население к началу 70-х не достигало и 2 тысяч человек. К сегодняшнему дню количество жителей в районе увеличилось примерно в десять раз! Так как активная застройка началась буквально 20 лет назад, большинство зданий было построено по современным технологиям и выглядят совершенно иначе, чем трущобы прошлого века. Ну и, конечно, здесь невероятное разнообразие проектов — от высоких небоскрёбов, до современных отдельно стоящих домов. Давайте взглянем на некоторые из них.

В Гермасойе, на первых линиях от моря, достраиваются (или уже достроились) самые красивые на Кипре небоскребы. Конечно, стоит начать с Дель Мара. Цены на однушку в высотке начинаются от 1 млн 155 тысяч евро. Огромный 5-спальный пентхаус можно приобрести за 6 млн 405 тысяч евро.

За любую новую квартиру в этом комплексе вы и ваша семья получите кипрский ПМЖ. А если вам ВНЖ не нужно, то у компании DOM есть для вас отличное предложение — апартаменты с 2 спальнями площадью 170 м2 всего за 1 млн 700 тысяч, НДС не оплачивается! Только представьте, какие у вас будут виды из окна!

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Limassol Del Mar

Другим известным среди иностранных инвесторов является Icon. Что здесь можно найти? Мраморные полы, специальный световой дизайн, бытовая техника ведущих брендов полностью интегрированная в кухонную мебель, огромные двери из стекла от потолка до пола и, конечно же, панорамный виды на море и город, открывающиеся абсолютно из всех резиденций.

The Icon обеспечивает проживание в стиле hotel-style, с обслуживанием 24 часа в сутки, уборкой резиденции в любое время суток, услугами шофера и прочее. Цены за апартаменты колеблются в размерах от 829 тысяч евро (1 спальня и 113 м2) и заканчивая 4,29 млн евро (3 спальни и 351 м2).

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Icon

Не менее интересные готовые проекты в Гермасойи —Only Tower и I100 Limassol. Цены на квартиры в них начинаются от 1 млн 150 тыяч евро.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Only Tower

Все варианты для покупки недвижимости в проекте I100

Заканчивается наш список будущими проектами: Landmark Limassol, The Signature и Westminster Residences.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте The Signature

Теперь пару слов о других проектах элитной категории, но не высоток: девелоперское трио Eden Rock Residence (первый корпус, второй и третий). Фотографии скажут сами за себя!

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Eden Rock Residence

Также именно в Гермасойе располагаются красивые многоквартирные дома в викторианском стиле: Holland Park Residences, Belgravia Residences, Kensington Residences и прочие.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Belgravia Residences

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Kensington Residences

Среди проектов средней и нижней ценовых категорий стоит обратить внимание на строящийся 4-этажный проект Bali Residence: квартира площадью 67 м2 обойдется в комплексе в 360 тысяч евро. В соседнем Christine Residence c апартаментами с 2 спальнями (103 м2) от 435 000 евро.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Bali Residence

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Christine Residence

В Гермасойе также можно найти современные дома, в том числе элитные виллы, например, 5-спальная Casa Futura (вилла 508 м2 и участок 690 м2) за 4 млн 300 тысяч евро.

Наконец, здесь отличная возможность для ведения своего дела. Вот несколько бизнес центров для покупки: 9-этажный Estella Business Centre за 22 млн 500 тысяч евро и 7-этажный Elysium Tower Business Centre за 13 млн евро. А также офисы в Vashiotis John Marie Offices.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Vashiotis John Marie Offices

Наконец, еще один проект — многоквартирный дом Plus 20 Residence. Все здание продается за 2 млн 450 тысяч евро.

Другим интересным районом в Лимассоле для инвестиций в 2022 году является Муттаяка — Пиргос. Это, на самом деле, группа районов, расположенных к востоку от Гермасойи, в сторону Ларнаки. Они очень напоминают Гермасойю, но у них есть большое отличие — они еще не так сильно застроены, а проекты здесь (особенно те, которые находятся не на первой линии) стоят дешевле. Однако, когда и эти районы будут застроены, цены на уже существующие проекты также значительно возрастет и приблизится к ценам на жилье в Гермасойе.

Отдельно стоит отметить, что в этом районе также идет активная побережья элитными небоскребами. Вот главные из них:

1. 24-этажный Ararat с 17 резиденциями, а также спортзалом, бассейнами, ресторанами на любой вкус, SPA, игровыми площадками, салонами, барами и сигарным лаунджом. 3-спальные апартаменты (298 м2) в высотке можно купить за 3 млн 292 тысяч евро.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Ararat

1. 33-этажный The Ritz-Carlton Residences с 22-метровым бассейном, саунами, барами и виртуальным тренажёрным залом для гольфа. Цены в небоскребе стартуют с 912 тысяч евро за 1-спальные апартаменты.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте The Ritz-Carlton Residences

1. А также: 23-этажный Sky Tower Limassol, 14-этажный Athanasiou Tower Limassol, 11-этажные iHome Limassol и Park Tower Limassol. И, конечно же 14-этажный Amathus Residences — проект, сочетающий в себе многоквартирный дом и лакшери отель.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Sky Tower

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Athanasiou Tower Limassol

Все варианты для покупки недвижимости в проекте iHome Limassol

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Park Tower Limassol

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Amathus Residences

Из потенциальных и будущих проектов обязательно стоит обратить внимание на: Clelia Tower, Infinity Towers Limassol и Zaria Resort Limassol.

Это вс были элитные прибрежные кварталы, в целом недвижимость в данных районов еще относительно недорогая. Например, проект Aqua Park Vacation Club в 400 метрах от моря. Всего за 198 тысяч евро вы можете приобрести новые 1-спальные апартаменты, а 3-спальная вилла (вторичка) с мебелью по специальной цене от DOM обойдется вам в 650 000 евро!

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Aqua Park Vacation Club

В районах Муттаяка — Пиргос шоссе находится значительно ближе к морю, что делает выезд из всех кварталов удобным и быстрым. Цена за квадратный метр здесь сильно зависит от расстояния до центра города. Чем ближе находится проект к старому Лимассолу и Гермасойе, тем дороже, чем ближе в сторону Ларнаки и Никосии — цена за землю начинает резко падать. Ожидаемо на цену также влияет расстояние от моря — первая линия застраивается отелями и небоскребами, далее идут дорогие проекты, и затем цена постепенно снижается.

Например, сравним два проекта. Сразу за развязкой в относительной близости от Гермасойи можно найти укромное местечко Athanasiou Residences в Agios Tychonas, где двуспальные виллы начинаются от 660 тысяч евро. Чуть в сторону Ларнаки и на холмах (в небольшом отдалении от моря) цена за 3-спальную виллу в комплексе Bianco Residence обойдется уже в 365 тысяч евро. А совсем недалеко от Bianco Residence в Chrysos Hills вилла с тремя спальнями и большим участком обойдется в 467 тысяч евро.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Athanasiou Residences

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Bianco Residence

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Chrysos Hills

В целом, если говорить об этих районах, то инфраструктура в них ничем не хуже той, что можно встретить в центре Лимассола или Гермасойе. Здесь полно магазинов, универсамов, бутиков, а также прекрасных пляжей и набережных. Процент русскоязычных тут чуть ниже, но все еще существенно высокий.

Возможно, вам также будет интересно вести здесь свой бизнес. Для этого строится 4-х этажный коммерческий проект Amber Offices за 5 млн 460 тысяч евро (1211 м2). Можно купить один этаж по цене от 1 млн 330 тысяч евро (295 м2).

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Amber Offices

Район нового казино (Закаки, Омония)

В конце 2022 года в Лимассоле планируется открытие крупнейшего в Европе казино-курорта City of Dreams Mediterranean. На его создание было потрачено более 600 млн евро. Проект включает 16-этажный отель на 500 номеров, 11 ресторанов, бассейны, парк приключений и, конечно же, просторные игорные залы. По оценкам специалистов, казино будет привлекать до 300 тысяч туристов каждый год и приносить экономике острова целых 4% ВВП.

Примечательно, что проект строится в Закаки — далеко не самом развитом районе Лимассола. Давайте отвлечемся на минуту — все предыдущие районы у нас были к северо-востоку от центра в сторону Ларнаки и Лимассола. В ту сторону город может развиваться почти бесконечно. В теории до самой Ларнаки. Закаки же, наоборот, находится к юго-западу от центра, а точнее прямо примыкает к центру города. Однако этот район не развит. Дело в том, что здесь, в районе большого порта, проходит граница Кипра с британскими территориями. До недавнего соглашения между странами, его нельзя было застраивать.

Однако новый договор между Никосией и Лондоном, а также строительство казино резко изменит цену за квадратный метр. Уже сейчас некоторые девелоперы раскупили часть земли поблизости от проекта и начали застройку их жилыми комплексами. Остановимся на них поподробнее.

Многоквартирный качественный проект Casino Square, в котором апартаменты (сейчас он находится в стадии строительства) начинаются от 154 тыяч евро! Вскоре таких цен в этом районе не будет.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Casino Square

Следом за ним идут проекты с похожими названиями —Casino Residence (проект продается весь за 2 млн 920 тыс евро евро) и Casino View Residence с ценой за двушку (почти 100 м2) — 270 тысяч евро. Или, например, Plus 39 с 4-х спальной квартирой (126 м2) всего за 315 тысяч евро!

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Casino View Residence

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Plus 39

Из других проектов в этом районе стоит отметить элитную деревушку Limassol Greens с собственным гольф-клубом и виллами за несколько миллионов евро.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Limassol Greens

Проект Limassol Park тоже занимает целый квартал. У инвесторов есть возможность приобрести апартаменты по цене от 175 тысяч евро или же целый корпус для последующей перепродажи, сдачи в аренду или личного-коммерческого использования.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Limassol Park

Другим подобным кварталом будет Sunset Gardens, который также продается и поквартирно и покорпусно. Идеально для инвестора любой категории! Вообще продавать целые проекты в этом районе популярно — многие девелоперы небольших и средних размеров скупили землю и предлагают продажу всего здания по оптовой цене, чтобы быстрее получить небольшую прибыль, не тратить средства на рекламу квартир и ожидание новых жильцов, а переключиться к следующим небольшим проектам. Так и получаются здания вроде Bellagio Residence, которые меньше чем за 2 млн 800 тысяч евро будут ждать своего нового хозяина.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Sunset Gardens

В Закаки также планируют открывать свои первые высотки, правда, пока не небоскребы: два 14-этажных Sky Gardens будут возвышаться над тихим, но крайне перспективным районом.

А как Закаки в качестве личного проживания или сдачи в аренду?

Прекрасно. Прямо из Закаки идет шоссе в сторону аэропорта Пафоса и западного уголка Кипра, также можно быстро обогнуть город по кольцевой и с ветерком добраться до аэропорта Ларнаки. Сам Закаки и прилегающие районы обеспечены необходимой инфраструктурой. Более того, именно здесь располагается новый молл.

И да, именно здесь находится главная водная транспортная артерия Кипра — порт. Сюда прибывают как туристы-круизники разных национальностей, так и товары со всех уголков планеты. Некоторые многоквартирные проекты напрямую ориентированы на потенциал морского порта Лимассола, например корпуса Harbour City.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Harbour City

Центр Лимассола

Да, это тот самый центр города, который упоминали ранее. Это практически полностью застроенная территория за исключением турецких пустырей, которые, кроме как стоянки, использовать никто не решится. Это дешевая и не очень качественная застройка середины прошлого века, а также исторические дома, с которыми головной боли больше всего. Но это центр города со всеми своими преимуществами!

Во что же именно стоит вкладываться в центре Лимассола? Опций несколько — небоскребы, бизнес-центры, а также старые дома.

Начнем с первого. Конечно, это долгожданные башни Blu Marine Limassol, которые, правда, расположены не совсем в центре города, а в сторону Закаки. Просторные односпальные апартаменты (110 м2) начинаются с 675 тысяч евро!

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Blu Marine

Для бизнес-проектов здесь настоящий рай. Только всмотритесь: Park Royal с жилыми апартаментами и офисами. Цены колеблются от 950 тысяч евро до 2 млн 150 тысяч евро.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Park Royal

А также: уже сданная Corniche Tower, строящаяся Smart Tower, а также проект для продажи и аренды Atrium.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Corniche Tower

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Smart Tower

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Atrium

Отдельно можно отметить тенденцию строительства офисов в исторических зданиях и небольших жилых апартаментов для сдачи в аренду студентам.

Горные районы

Таким образом, в Лимассоле можно найти отличные районы для покупки недвижимости, однако на этом глаз опытного инвестора не должен останавливаться. Ведь за городом, в горах, есть сотни километров нетронутой земли в настоящем экологическом заповеднике и всего в нескольких десятках минут езды до Лимассола.

Например, Guru Mountain Resort. Высококлассный горный курорт расположен на склонах деревни Платрес на высоте 1065 метров над уровнем моря и окружен извилистыми беговыми дорожками. В продаже есть люксовые апартаменты и виллы для ценителей горной жизни.

Отличные виллы Platres Holiday Homes за небольшие (по меркам Лимассола) деньги — 568 тысяч евро за 3 спальни площадью 166 м2 и участком 237 м2.

Все варианты для покупки недвижимости в проекте Platres Holiday Homes

Интересует покупка недвижимости на Кипре? Добро пожаловать на сайт DOM! Здесь вы найдете варианты домов и квартир в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке и Фамагусте, а также получите помощь опытных специалистов.

Читайте также:

1. Рейтинг стран по стоимости квадратного метра в 2022 году
2. Два этажа, терраса и шикарный вид на море: новостройки Кипра с эксклюзивными квартирами
3. Медицинский туризм на Кипре
4. Пафос или Лимассол: все за и против
5. 10 причин переехать жить на Кипр с детьми
6. Путь компании Plus Properties на Кипре
7. Долгосрочные перспективы покупки недвижимости в Ларнаке

Source:
DOM

Photos:
DOM, pixabay.com

Комплекс
Застройщики

Поделиться публикацией

Гермасойя

Независимый муниципалитет и важный туристический центр Лимассола

Гермасойя — пригород Лимассола и независимый муниципалитет с 1994 года. Граничит с муниципалитетами Лимассола и Агиос Афанасиос.

Исторические данные:
Считается, что Гермасойя существовала до средневековья. В этом районе было раскопано несколько доисторических гробниц, но следов поселения обнаружено не было. Когда было построено первоначальное поселение, неизвестно.

Первые письменные свидетельства о местности относятся к Средним векам, территория тогда принадлежала духовенству рыцарей-тамплиеров. Согласно историческим источникам в 13 веке в Гермасойе был замок, но остается неизвестным, что сегодня (2018 г.) никаких руин не сохранилось.
Фото: Demetra Loizou‎

Род занятий жителей:
Основными занятиями жителей Гермасойи были земледелие и животноводство, а также выращивание цитрусовых деревьев.

Имя Гермасойи:
Его название происходит от слов «Иера», что означает священный и «Мезогея». Слово священное, потому что здесь много храмов, а Месойя, потому что деревня находится недалеко от моря.
Фото: Деметра Луазу‎

Население:
В 1881 году в Гермасойе проживало 350 жителей. Население района постепенно увеличивается и в 1960 году достигло 1784 жителей. В 1976 году население Гермасойи составляло 2511 жителей. По переписи 2011 года в Гермасойе постоянно проживал 13 421 человек.

Церкви:
В Гермасойе вы найдете несколько замечательных церквей. Святой храм Святой Параскевы начал строиться в 1898 году. На том месте, где сегодня находится церковь, была еще одна церковь меньшего размера, которая была снесена. Церковь Агия Христиани характеризуется как скрытое религиозное и археологическое сокровище. Он построен в Муниципальном дворце Гермасойи. Это старейшая из существующих церквей Гермасойи, построенная в 12 веке.

Кроме того, в Гермасойе вы найдете часовню Святого Георгия, которая построена на границе Гермасойи и Муттагиаки, на холме, возвышающемся над местностью.
Фото: Мария Кириаку

Гермасойская плотина:
В Гермасойе вы увидите местную плотину, плотину Гермасойи, которая была построена в 1968 году на земле, принадлежащей муниципалитету Гермасойи и общинам Акрунта и Финикария. Он построен на северных границах муниципалитета Гермасойя, примерно в 4 км от прибрежной зоны. Плотина получает воду из реки Аматос.

Сегодняшняя Гермасойя:
В 1960 году прибрежная зона Гермасойи начала расти. В это же время начали отделять первые участки для строительства новых домов.

В 1966 году была построена первая гостиница — МИРАМАРЕ. В начале 1970-х годов были построены первые многоквартирные дома, а в 1972 году была построена вторая гостиница «АПОЛЛОНИЯ».

Этот стремительный рост продолжался до 1990 года, в результате чего Гермасойя стала крупным туристическим центром, поскольку было создано 56 отелей всех категорий вместимостью 5500 мест.

Кроме того, наряду с гостиничным бизнесом начали расти развлекательные и развлекательные услуги, создав сотни предприятий.

Чтобы посмотреть карту района, нажмите ЗДЕСЬ
Фото: Мавромматис Панайотис

6 причин, по которым вам стоит жить в Гермасойе, Лимассол?

Год за годом Кипр быстро становится все более популярным местом для покупки недвижимости. По многим причинам, таким как солнечная погода, отличная кухня, богатая культура и выгодные инвестиционные возможности.

Имея более 300 солнечных дней в году, Кипр очень легко зарекомендовал себя на карте как близлежащий рай, куда многие люди перебрались и продолжают переселяться.

Лимассол является одним из крупных городов и основной причиной, по которой многие люди переезжают на Кипр. С его пристанью для яхт, длинной полосой пляжа вдоль побережья, отличной едой и дружелюбными людьми, Лимассол является выдающимся городом на Кипре.

Поскольку в Лимассоле так много интересного, может быть трудно найти только один район для проживания, поэтому в этой статье мы сосредоточимся на всеми любимом районе Гермасойя. Вот 6 причин, по которым вы влюбитесь в Гермасойю в Лимассоле.

1.      Пейзаж

Гермасойя расположена в центре Лимассола и простирается в красивых живописных районах в горах. Этот город охватывает большую территорию, которая может расположить вас рядом с шоссе и пляжем или выше в горы. Независимо от того, где в Гермасойе вы живете, у вас всегда будет потрясающий вид на окружающую среду, горы и зелень вокруг вас.

bigcyprus.com

2.      Центральное расположение в Лимассоле

В черте города Гермасойя расположена в идеальном районе, который обеспечивает быстрый доступ ко всему, что вам нужно, например:

• Пляжи
• Доступ к шоссе
• Горы
• Центр города
• Магазины
• Школы
• Больницы

Стратегическое расположение этого города делает Гермасойю очень популярным районом, но, учитывая размер города, районы тихие и просторные.

Крупные проекты и инвестиции в город Гермасойя привлекают людей с Кипра и со всего мира.

3.      Центральное расположение на Кипре

За пределами Лимассола Гермасойя представляет собой невероятное место для всей страны. С двумя крупными аэропортами на острове, Пафосом и Ларнакой, Гермасойя расположена в центре между ними обоими, что дает вам возможность выбрать любой из них при полете в страну или из страны.

Другими ключевыми районами, расположенными поблизости, являются пристань для яхт Лимассола, зоопарк Пафоса, знаменитый пляж Финикудес в Ларнаке и центр города в Никосии (столице).

4.      Немецкий онкологический медицинский центр

Немецкий онкологический медицинский центр находится по соседству с городом Гермасойя. Это обеспечивает очень быстрый доступ, если вам нужно использовать его по медицинским или рабочим причинам. В медицинском центре есть множество вакансий, и он может стать отличным местом для работы, если вы работаете в отрасли и находитесь поблизости. В настоящее время в ней работает более 250 человек.

Чрезвычайно современное здание, официально завершенное в 2017 году, придает району дополнительную ценность. Медицинский центр предлагает множество профессиональных процедур и может стать отличным дополнением к жизни в непосредственной близости от .

https://www.goc.com.cy

5.      Технический институт

Одним из новейших дополнений к Germasogeia является технический институт. Это ультрасовременное здание, поддерживаемое Министерством образования Кипра. Этот технический институт открыл двери ко многим новым возможностям благодаря трудоустройству и образованию, поскольку он предлагает ряд инженерных семинаров, таких как сантехника, охлаждение, отопление и многое другое.

«Например, есть новая технологическая комната, где у нас будут машины CNS, роботизированные системы, 3D-принтеры. Эта технология вписывается во множество различных программ, и таким образом мы сможем разнообразить наши программы» — Доктор Маркацис, Справочник по среднему техническому и профессиональному образованию и обучению

Торгово-промышленная палата Лимассола

6.      Школа Фоли

Еще одно близлежащее учреждение — одна из самых прогрессивных частных школ на острове. Foleys была основана в 1970 году и с тех пор совершенствует свои образовательные методы, превращая их в современную школу с захватывающими удобствами и возможностями для учеников.