Дома отдыха крым: Базы отдыха в Крыму

Содержание

Мини отели и базы отдыха. Доступный отпуск в Крыму 2022

С тех пор, как благодаря Крымскому мосту Таврический полуостров стал ближе и доступнее широким слоям населения России, спрос на недорогие базы отдыха в Крыму в 2022 году значительно увеличился. И это не удивительно. Цены баз отдыха в Крыму в 2022 году на проживание значительно ниже, чем в санаториях, пафосных отелях и VIP пансионатах Севастополя и Курортного Полуострова. Причина сравнительно низких цен баз отдыха Крыма в 2022 году — отсутствие в базовом наборе услуг избыточных сервисов (которые при желании можно купить дополнительно):

питание

бассейны, бани и прочие элементы СПА инфраструктуры

сдача анализов, медицинское обследование и лечение

кофе-машины и чайные принадлежности в номерах

излишнее оснащение номеров

излишнее оформление территории

В то же время, современные базы для отдыха в Крыму 2022 имеют все необходимое для комфортного пребывания на курорте. Остались в прошлом тесные вагончики с вентилятором, рукомойником на улице и «дачным» туалетом за углом. В 2022 году базы отдыха в Западном Крыму практически ничем не уступают по комфорту и удобствам гостиницам и санаториям. Наша база отдыха в Любимовке (пригород Севастополя) «Песчаный Берег» может быть названа отелем, поскольку она оснащена и оборудована на уровне европейской гостиницы:

большие номера с удобной мебелью и телевизорами

кондиционер и санузел (туалет, раковина, душ) в каждом номере

Wi-Fi доступ в Интернет на всей территории

детская площадка и места для отдыха в парке не территории

оборудованный пляж в шаговой доступности

детская анимация в летнее время

множество дополнительных услуг (в том числе — питание в 2-х кафе и парковка)

При этом тарифные цены в 2022 году на отдых в Крыму в отеле «Песчаный Берег» намного ниже, чем в отелях и дорогих пансионатах Севастополя.

«Песчаный Берег» — гостиница в Любимовке, расположенная на первой береговой линии, в тихом и уютном курортном поселке под Севастополем.

Летним днем здесь приятно и спокойно лежать на пляже, а вечер можно ярко и весело провести в гостеприимном и шумном Севастополе, до которого можно добраться в течение получаса.

В дождливый день лучше всего выбрать город в Крыму, где нет дождя, и поехать на интересную экскурсию в Бахчисарай, Ялту или Евпаторию. У каждого из этих городов есть своя история и свои музеи, памятники и достопримечательности.

Приезжайте в «Песчаный берег» на отдых летом в Крыму в отеле в 2022 году по оптимальным ценам!

Базы отдыха ЮБК южный берег Крыма

Гостевые дома
Частный сектор
Дома под ключ
Квартиры посуточно
Базы отдыха
Отели
Гостиницы
Хостелы
Эллинги

Рекомендуем
По популярности
По цене

База отдыха «Солнечное»

Солнечногорское, Курортная , 15

Питание: Столовая; Кафе
Пляж: песчано-галечный
До моря — 5 минут
Парковка: есть
Детская площадка: есть

ОписаниеФото 20ЦеныНа картеОтзывы 1

Узнать больше

База отдыха «Эко-домики»

Судак, Инициативных, 3

Питание: общая кухня для 1 этажных домиков, кухня в 2 этажном доме
До пляжа 2 км
Парковка: есть

ОписаниеФото 31ЦеныНа картеОтзывы 1

Узнать больше

База отдыха «Крым»

Солнечногорское, Курортная, 3

Питание: общая небольшая кухня, кафе
До пляжа 250метров, но придется спускаться и подыматься в горку
Детская площадка: есть

ОписаниеФото 24ЦеныНа картеОтзывы 1

Узнать больше

Южный берег Крыма отзывы

Все курорты южного берега Крыма

Алупка

Гостевые дома 4
Отели 2
Эллинги 2

Алушта

Гостевые дома 9
Частный сектор 8
Дома под ключ 5
Квартиры посуточно 9
Отели 2
Гостиницы 2
Однокомнатные квартиры 6
Двухкомнатные квартиры 2
Трехкомнатные квартиры 1

Гаспра

Гостевые дома 4
Дома под ключ 3
Квартиры посуточно 1
Отели 3
Однокомнатные квартиры 1

Гурзуф

Гостевые дома 2
Частный сектор 1
Дома под ключ 5
Квартиры посуточно 3
Однокомнатные квартиры 2
Трехкомнатные квартиры 1

Кацивели

Гостевые дома 2
Частный сектор 1
Дома под ключ 4

Кореиз

Дома под ключ 1
Квартиры посуточно 2
Однокомнатные квартиры 1
Двухкомнатные квартиры 1

Ливадия

Гостевые дома 1
Отели 1

Малореченское

Гостевые дома 9
Частный сектор 8
Дома под ключ 3

Массандра

Гостевые дома 2
Квартиры посуточно 4
Отели 1
Однокомнатные квартиры 2
Двухкомнатные квартиры 2

Мисхор

Гостевые дома 2
Квартиры посуточно 1
Двухкомнатные квартиры 1

Морское

Гостевые дома 6
Частный сектор 2
Дома под ключ 1
Квартиры посуточно 1
Однокомнатные квартиры 1

Новый Свет

Гостевые дома 5
Частный сектор 1
Дома под ключ 2
Квартиры посуточно 1
Отели 1
Двухкомнатные квартиры 1

Отрадное

Гостевые дома 1
Квартиры посуточно 1
Однокомнатные квартиры 1

Партенит

Гостевые дома 3
Частный сектор 2
Квартиры посуточно 3
Отели 3
Однокомнатные квартиры 1
Двухкомнатные квартиры 2

Приветное

Гостиницы 1
Эллинги 1

Рыбачье

Гостевые дома 4
Частный сектор 2
Отели 1

Сатера

Гостевые дома 2
Частный сектор 3
Отели 1

Симеиз

Гостевые дома 3
Дома под ключ 2

Солнечногорское

Гостевые дома 4
Частный сектор 4
Базы отдыха 2

Судак

Гостевые дома 22
Частный сектор 4
Дома под ключ 8
Квартиры посуточно 1
Базы отдыха 1
Отели 1
Гостиницы 2
Трехкомнатные квартиры 1

Утес

Гостевые дома 1
Отели 3

Форос

Гостевые дома 7
Дома под ключ 1
Отели 7

Ялта

Гостевые дома 3
Квартиры посуточно 9
Отели 1
Хостелы 1
Однокомнатные квартиры 7
Двухкомнатные квартиры 2

Алупка 8
Алушта 35
Гаспра 11
Гурзуф 11
Кацивели 7
Кореиз 3
Ливадия 2
Малореченское 20
Массандра 7
Мисхор 3
Морское 10
Новый Свет 10
Отрадное 2
Партенит 11
Приветное 2
Рыбачье 7
Сатера 6
Симеиз 5
Солнечногорское 10
Судак 39
Утес 4
Форос 15
Ялта 14

Южный берег Крыма отзывы

Все курорты южного берега Крыма

Алупка

Гостевые дома 4
Отели 2
Эллинги 2

Алушта

Гостевые дома 9
Частный сектор 8
Дома под ключ 5
Квартиры посуточно 9
Отели 2
Гостиницы 2
Однокомнатные квартиры 6
Двухкомнатные квартиры 2
Трехкомнатные квартиры 1

Гаспра

Гостевые дома 4
Дома под ключ 3
Квартиры посуточно 1
Отели 3
Однокомнатные квартиры 1

Гурзуф

Гостевые дома 2
Частный сектор 1
Дома под ключ 5
Квартиры посуточно 3
Однокомнатные квартиры 2
Трехкомнатные квартиры 1

Кацивели

Гостевые дома 2
Частный сектор 1
Дома под ключ 4

Кореиз

Дома под ключ 1
Квартиры посуточно 2
Однокомнатные квартиры 1
Двухкомнатные квартиры 1

Ливадия

Гостевые дома 1
Отели 1

Малореченское

Гостевые дома 9
Частный сектор 8
Дома под ключ 3

Массандра

Гостевые дома 2
Квартиры посуточно 4
Отели 1
Однокомнатные квартиры 2
Двухкомнатные квартиры 2

Мисхор

Гостевые дома 2
Квартиры посуточно 1
Двухкомнатные квартиры 1

Морское

Гостевые дома 6
Частный сектор 2
Дома под ключ 1
Квартиры посуточно 1
Однокомнатные квартиры 1

Новый Свет

Гостевые дома 5
Частный сектор 1
Дома под ключ 2
Квартиры посуточно 1
Отели 1
Двухкомнатные квартиры 1

Отрадное

Гостевые дома 1
Квартиры посуточно 1
Однокомнатные квартиры 1

Партенит

Гостевые дома 3
Частный сектор 2
Квартиры посуточно 3
Отели 3
Однокомнатные квартиры 1
Двухкомнатные квартиры 2

Приветное

Гостиницы 1
Эллинги 1

Рыбачье

Гостевые дома 4
Частный сектор 2
Отели 1

Сатера

Гостевые дома 2
Частный сектор 3
Отели 1

Симеиз

Гостевые дома 3
Дома под ключ 2

Солнечногорское

Гостевые дома 4
Частный сектор 4
Базы отдыха 2

Судак

Гостевые дома 22
Частный сектор 4
Дома под ключ 8
Квартиры посуточно 1
Базы отдыха 1
Отели 1
Гостиницы 2
Трехкомнатные квартиры 1

Утес

Гостевые дома 1
Отели 3

Форос

Гостевые дома 7
Дома под ключ 1
Отели 7

Ялта

Гостевые дома 3
Квартиры посуточно 9
Отели 1
Хостелы 1
Однокомнатные квартиры 7
Двухкомнатные квартиры 2

Из архива, 19 июня 1944: Дом отдыха в Крыму | Крым

Летом 1935 года я провел месяц в Форосе, самом прекрасном из всех крымских курортов. Путешествие на машине из Севастополя, [ sic ], где заканчивается железнодорожная линия, было жарким и пыльным, последние сорок миль или около того круто поднимались по узким горным дорогам, нависая над головокружительными пропастями, поворачивая и извиваясь в крутых поворотах. Немцы найдут их неуклюжими в своем недавнем стремительном бегстве! Куда ни глянь, повсюду виднелись процветающие виноградники, за которыми ухаживали крепкие, загорелые мужчины и женщины, в основном татарского происхождения, которых палящее солнце, казалось, совершенно не беспокоило.

Нашей целью был дом отдыха на бывшем увеселительном курорте Кузнецова, одного из дореволюционных миллионеров фарфоро-фаянсовой промышленности. Все палки и камни, необходимые для строительства этого огромного особняка, были доставлены морем и подняты на спинах татарскими рабочими на отвесные скалы. Построенный из белого мрамора и окруженный великолепными террасами, дом был хранилищем коллекции великих произведений искусства, картин, статуй, почти бесценных ваз и украшений, старинной мебели и изысканных мозаик. Льняные чехлы по-прежнему окутывали гобелен стульев в стиле Людовика XV, а паркет блестел так же безукоризненно, как и во времена Кузнецова.

В этот дом отдыха приезжали в основном административные и политические работники, строго говоря, не больные, а уставшие и переутомленные. Жизнь в Советском Союзе в 1935 году была напряженной. Полным ходом шла вторая пятилетка. Нелегко советскому народу удалось развить тяжелую промышленность и модернизировать коллективное сельское хозяйство, что оказалось решающим фактором в победе над гитлеровской военной машиной. Кровь, труд, слезы и пот вложили в чудо социалистического строительства. Какими совершенно измученными и измученными выглядели эти мужчины и женщины, на чьи плечи легло основное бремя преодоления трудностей, казавшихся внешнему миру непреодолимыми. Через неделю это были новые люди. Хорошая еда, свежий воздух, обилие солнца, регулярный рабочий день и атмосфера спокойной безмятежности сделали свое дело. Многие пары привели с собой детей. Питались в отдельной детской столовой со специальной едой, приготовленной под руководством квалифицированного детского диетолога.

Там были отдельные купальни для мужчин и женщин, и мы все купались и загорали голышом. К 7 утра всегда собиралась толпа, спускалась женщина-врач со своим банным градусником и торжественно измеряла температуру моря. Если было прохладно, матерям советовали только пустить детей побегать, чтобы поплескаться и поплескаться, а затем выйти поиграть на песке и позагорать. Немного теплее и «Пять минут в воде сегодня». Но обычно было так тепло, что они плескались в море сколько им вздумается.

Полуденная трапеза закончилась около двух часов дня, и с тех пор до четырех часов все разошлись по своим комнатам, и наступила тишина. Это было единственное правило дома отдыха — сиеста с 14 до 16 часов. Не то, чтобы было какое-то искушение сломать его. Скалы, террасы, лужайки и клумбы лежали в дымке зноя. Единственным признаком жизни были садовники, которые в широкополых соломенных шляпах управляли шлангами; единственный звук — прохладный плеск воды, непрерывно текущей, чтобы предотвратить вырождение этого оазиса травы и цветов в кусты и пустыню, из которой он изначально возник.

Что случилось с прекрасным особняком Кузнецова? Вне всякого сомнения, от него осталась только оболочка; все прекрасные художественные сокровища, о которых так бережно и гордо заботился советский народ, отправленные обратно в Германию в тщетной попытке внести «культуру» в гостиные Фрицев, Гансов и Карлов; изящные террасы, взбитые артиллерийским огнем. Исчез, как дым, мир, покой, целебная безмятежность Фороса. Форос теперь поле боя.

Это отредактированный отрывок, нажмите, чтобы увидеть статью полностью

Недвижимость Крыма: покупка недвижимости в Крыму

Инвестиции в горячую точку Украины для отдыха. Весна 2006.

Недвижимость у трассы Севастополь-Форос, Алупка, Ялта

В последние годы резко возрос интерес иностранцев к крымской недвижимости. В то время как многие скупают квартиры в Ялте и других курортах более чем за 50 000 долларов США, многие ищут недвижимость за 20 000 долларов и меньше (да, они существуют!). На самом деле, говорит г-н Абрамович из uaproperty. com, эти менее дорогие объекты пользуются наибольшим спросом. Подавляющее большинство иностранных покупателей покупают недвижимость в Крыму, чтобы сдавать ее отдыхающим со сроком окупаемости около 5 лет.

В Крыму локация решает все

Когда в 90-е годы в Крыму начался подъем рынка недвижимости, инвесторов интересовали только основные курортные зоны — Ялта и Южный берег Крыма. В этом районе почти средиземноморский микроклимат. Затем интерес распространился на более мелкие курорты дальше на восток и на Севастополь на западе. Теперь цены растут и внутри страны. Уже не только первые два километра рядом с берегом рассматриваются в инвестиционных целях. Иностранные покупатели присматриваются к недвижимости в 10–15 км вглубь страны, чтобы сдать ее отдыхающим, которые начинают понимать, что нет большой разницы между поездкой на 2 км к пляжу и поездкой на 10 км, особенно если арендная плата ниже и есть дополнительные возможности для отдыха. доступные возможности, такие как пеший туризм или верховая езда. Недвижимость в горных районах дальше вглубь суши (но в пределах 30-километровой зоны) дорожает медленнее, потому что оттуда трудно добраться до моря и не очень развита туристическая инфраструктура.

Зона, интересующая инвесторов в недвижимость, представляет собой полосу шириной 30 км вдоль Южного берега Крыма. Здесь ежегодно отдыхают миллионы украинцев, россиян и иностранцев. Большинство этих людей проводят свое время на еще более узкой полосе земли примерно в 2-5 км от побережья Черного моря. К востоку от Феодосии на Керченском полуострове интерес к недвижимости невелик, потому что климат хуже (холоднее и ветренее) и пейзаж менее привлекательный (нет гор, только степь). Здесь очень мало отдыхающих. К северу от Крымских гор также мало интереса к недвижимости; эти районы слишком удалены от основных мест отдыха, чтобы привлекать туристов.

Итак, резюмируя, на сегодняшний день наиболее активным районом в сфере недвижимости является Южный берег Крыма от Севастополя до Феодосии и зона в 30 км вглубь (не считая Симферополя и его окрестностей, которые популярны, потому что это административный центр). Далее следуют менее популярные курортные города на западном побережье Крыма (Евпатория, Черноморское, Саки), затем Керченский полуостров на юго-востоке и, наконец, степная зона Крыма, которая имеет небольшой потенциал роста цен.

В 30-километровой полосе востребованной недвижимости самые высокие цены в курортных городах Южного берега — Ялте, Алуште, Судаке, Форосе и т. д. Далее следуют объекты у моря в любой части побережья. Далее следуют районы в пределах 10-15 км от берега и, наконец, поселки и поселки в Горном Крыму, которые дорожают медленнее.

Поиск желаемой недвижимости в Крыму

Земли и имущество скупают не только чужаки, но и сами крымчане спекулируют землей. Местные жители придают большее значение транспортной доступности и развитию инфраструктуры и больше заинтересованы в покупке земли под жилье. Посторонние придают большее значение досуговому потенциалу — виду, «эксклюзивности» места, возможностям для отдыха. Последние оказывали большее влияние на цены и, вероятно, будут продолжать это делать.

При выборе недвижимости обращайте внимание на вид из окна, соседей и район, в котором она находится. В большинстве крымских городов есть кварталы со старыми фермерскими домами, где живут старики и ухаживают за фруктовыми деревьями, курами и садом. участки. Не покупайте недвижимость в таких районах, так как они будут менее привлекательными для арендаторов, а ваши соседи могут пожаловаться. Ищите более престижные районы, где идет строительство и развитие, или центральные районы рядом с главной улицей и местными достопримечательностями.

Квартира или дом?

Иностранных инвесторов примерно в равной степени интересуют квартиры и дома. И то, и другое выгодно сдавать отдыхающим. Клиенты uaproperty.com обычно тратят на ремонт и реконструкцию $5-15 000 до сдачи в аренду — или сумму, равную 15-25% от стоимости их новой недвижимости. Услуги по управлению недвижимостью упрощают этот процесс для покупателей, которым не нужно тратить время на поиск ремонтных бригад и контроль за ходом работ. Кроме того, менеджеры по недвижимости будут взимать арендную плату и заботиться о вашей собственности после завершения ремонта.

При покупке жилой недвижимости необходимо учитывать, что 2500 кв.м. это самый большой размер лота, который могут купить иностранцы. Участки большего размера больше не относятся к категории «жилых» и, следовательно, не подлежат покупке нерезидентами.

Доходность недвижимости

Давайте посмотрим на некоторые типичные числа. Представим, что вы покупаете ветхую двухкомнатную квартиру (55 кв. м) в Ялте за 60 000 долларов. Потратив 10–15 000 долларов на ремонт, чтобы привести квартиру в порядок, вы сможете получать 150 долларов в день в высокий сезон (июнь–август) и от 30 до 100 долларов в день в остальное время года. После расходов на обслуживание и платы за управление недвижимостью вы, вероятно, сможете вернуть свои инвестиции через 4-5 лет.

Либо вы можете купить старый дом в 15 км вглубь (скажем, в районе поселка Орлиное) за 15 000 долларов, потратить 6-7 000 долларов на ремонт и получать 50 долларов в день в туристический сезон и значительно меньше в остальное время.